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轉貼網路文章.... 地處溼熱氣候的台灣,應鼓勵大量開窗以利通風,同時要有第二層的外皮供遮陽及遮雨。  台灣的夏天太陽幅射熱存留在RC的屋頂及外牆,到了晚上需要終夜開冷氣棧降溫。大多數的建築物RC外牆不加任何隔熱材,也竟然容許RC屋頂象徵性的加泡沬水泥或水泥隔熱磚!若換算成R值大概介於1.6到3之間。比起同樣是炎熱潮濕氣候的佛羅里達州,我們的外殼隔熱效果約是佛州的十分之一而已!  台灣目前正鼓勵的綠建築構造,如木結構及輕鋼構遭遇到最大的阻力就是單位造價拼不過RC構造。事實上假如台灣的能源法規能將建物的外殼隔熬值提升到佛羅里達州的水準,台灣的RC構造自然會被淘汰。因為要使RC構造達到R值13~26是非常昂貴的。這也是為何美國在70年代後RC建築驟減的主要原因之一。  綠建築、生態設計應不只是口號或流行的術語,這已關係到地球整體的生態體系與倫理

最近剛好有空檔所以就到處瀏覽blog.......

哇....

blog要寫得好還真是需要有充份的時間哩.......................

怎麼辦!想將訊息利用blog傳送.但工程一忙要花心思寫一大堆....真的是比造屋還累人.....

廢話不多說.....想到就寫.....

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因為我都在宜蘭活動.所以家鄉的地理環境我熟悉.再配合客戶住宅營造經驗.所以宜蘭找農地我的看法就寫在這裡(我沒在仲介土地的)

宜蘭農地都在種房子.雖然不捨但也無奈.....

宜蘭稻田一年才一期 一期也賺不到多少錢(好像平均反除一個月也才二萬多的收入..數據是概述的).

所以囉!乾脆賣田來增加收入

要賣當然是價格要好.更是有需求價格才會高.所以囉!土地仲界非常多.因此ㄋ就想辦法讓賣相好.怎麼做..........法條規定是死的.....

狗屋農舍.資材室.農舍等.........

禁不了的....因為需求大...因為建商有屋可蓋(包括我)所以相關產業及工作熱絡.....

生存鏈擋不了.既然擋不了就要對土地環境友善些囉....

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在宜蘭買土地首選還是 宜蘭市 羅東鎮周圍 距離近些比較好.....

員山與三星才考慮吧......

土地面寬18m以上比較好規劃設計造型...土地坐北朝南是首選(颱風與東北季風都由北吹過來)...回填土擋土牆費用能省就省(很多剛蓋屋都沒抓到這兩項預算)

自來水與電有沒有在自家前馬路上(不然自來水申請很貴的)  臨近沒耕做土地查一查地目寫什麼(有人買了地相隔幾塊竟是日據墓地) 前後水溝水流最好清澈些(想一想為什麼囉)

最重要最好有鄰居有路燈.......還有千萬不要一頭熱就買地來蓋(也有很多住不到幾年就要賣的.怕暗.怕小偷.怕颱風.懶除草.懶打掃) 還有鄉下出門機車比較方便距離千萬不要遠(也是也有越遠越喜歡的朋友)

家庭成員只要一個不喜歡...那就........看著辦........

喜歡就到民宿住個幾次.多聽聽..多問問囉.....

還想知道些什麼......我知道就依我的看法及經驗回答.........

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碎碎念一下....

如果住宅營造都以利益的角度切入.那麼想在台灣營造健康住宅就是份奢求了....

因為住的真是舒適.那堅持的逐夢.......夢想已漸漸成真(本田宗一郎...夢...)........

(健康住宅屋內不反潮.乾爽空氣流通.)

五結輕鬆一下民宿客戶在寒流時入宿.就問謝老闆您們有在開暖氣嗎?為何室內這麼溫暖.

前幾天迴南風吹鄰居住宅都反潮.謝老闆您們家有沒有反潮.謝太太說我們家很乾燥.....

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greenhouse01 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(4) 人氣()


留言列表 (4)

發表留言
  • 訪客
  • 請問...除了農舍之外也可蓋一般房子嗎?
  • 一般房屋....

    您是指獨棟or雙併還是連棟......

    除了連棟外其餘我們都有興建過.....

    謝謝您來....

    greenhouse01 於 2011/02/21 19:41 回覆

  • 訪客
  • 恩~對啊~一般的房子...聯棟的,以三合院的基準型。
    請問是有打地基的嗎?就像一般蓋房子那樣
  • 嗯~........

    雖然看不太懂您的需求

    不過

    蓋屋基礎是一要有的......

    如您在宜蘭or花蓮 也歡迎來參觀我們實品住宅.我再依現況解說....

    謝謝您來....

    greenhouse01 於 2011/02/22 22:37 回覆

  • anan
  • 在宜蘭要能避潮溼免反潮的困擾的房子不容易,很欣賞您這樣康住宅,請問要蓋出這樣的房子,造價需要多少?
  • Hi anan

    謝謝您對我們住宅的喜愛!

    健康住宅舒適的住宅特性歡迎您有時間去花蓮渡假可以來金澤居民宿住看看喔!

    本棟1.2樓75坪住宅造價含內裝完成760萬.

    上述訊息提供給您參考!謝謝!

    greenhouse01 於 2012/04/29 23:00 回覆

  • angela
  • 請問您就是金澤居的主人嗎?另外,若要在花蓮玉里蓋,你們可以嗎?
  • 是的!金澤居是我們公司.

    由於今年工程忙了點玉里暫時是無法過去服務.不好意思!

    謝謝您的留言!

    greenhouse01 於 2012/05/14 21:57 回覆

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