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宜蘭.台中.花蓮.日式重型鋼構住宅 我們選擇親近土地的生態工法 加入了環保節能設計 耐震綠建築~生態環保會呼吸的健康住宅

有錢人絕不會犯的五大購屋錯誤

在M型社會中,為什麼有些人會有錢?

通常是因為他們過去所做決定,對的次數較多;相對地,為什麼大多數人賺不到錢?

因為他們常依照自己的直覺做決策,所以常被套牢!

「率性而為」如果能賺到錢,則大多數人都會賺到錢,但事實往往不是如此。

本文將有錢人在投資購屋時,絕對不會犯的五種購屋錯誤觀念加以整理,希望能幫助大多數人打破以「直覺」投資的迷思,而能順利躋身於有錢人之列。


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風光水綠 在家好納涼

記者林美芬╱專題報導   自由電子報

台灣的炎夏裡,最迷人的住宅就是「清涼住宅」。怎麼做到?選對方位、樹蔭、水瀑、遮陽板、隔熱板或是採用綠建築的新工法,都可以達到不同的效果。

建築師張國章認為,以台灣的地理及天候條件,在新竹以北,只要是南北向,南面開窗,至少較一般坐向舒適5成以上;萬一是東西坐向,即使不開窗,光是太陽光的輻射熱及西曬,就讓屋內熱氣十足。但到北回歸線以南的南台灣,陽光普遍充足,利用建築坐向降低熱度的效應較不明顯,就得透過其他方式「清涼一夏」。

張國章說,雙層牆(Double Layer)是良好的選擇之一,既可防熱,又可防滲水,混凝土經陽光照射,以台灣的高溫、高濕度及多雨,混凝土很容易因中性化而容易滲水,如果有雙層牆設計,透過中間的空氣層,就可以具有良好的隔熱效果,也可以防滲水;屋頂也有同工之妙,如台北縣已經同意放寬屋頂之外加蓋一層斜屋頂,不視為違章,這樣一來,就可增加隔熱效果,也就是雙層屋頂(Double Roof)的概念。

張國章說,在一般住宅建築案中,目前已有雙層牆的設計,一般除了豪宅外很少使用雙層牆設計,主要原因是,造價及使用面積提高許多,平價住宅難以用到;雙屋頂在公共工程中,以造型鋼板屋頂、空氣層、混凝土屋頂等組成雙屋頂設計,不僅可以增加使用年限,也增加隔熱效果。

張國章表示,目前在新建築中,使用比較多的是「深凹長窗」的設計,成本同樣增加不少,但比起雙層牆的作法,至少減少一些,但隔熱效果還是不錯。

而在建築以外的作法,包括外遮陽及屋頂隔熱;在外遮陽的部分,遮陽設施可分固定及非固定式兩種,理想的遮陽設施,是能阻擋不需要的熱,又能使室內獲得良好的採光,所以要兼具遮陽、導光、導風及遮雨功能的遮陽設施,是最適合台灣地區。

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早期我們工法對住宅頂樓熱氣悶熱也有解決上的盲點....

堅持對住宅的用心我們克服了

亞熱台灣悶熱氣及有效隔熱與斷熱如何在住宅有效成形...

頂樓開窗與不開窗溫度如何控制在舒適溫度等等.....

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忙一些!

貼五結健康住宅現況圖片......





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健康住宅調濕功能測試....

圖片為今日三星天氣陰天   屋外溫度20度   相對濕度44% 屬於乾燥氣候




室內溫度不開窗(只完成隔間) 溫度21度  相對濕度62%

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健康住宅保持涼爽的秘密在於能通風的內外牆.......

當陽光西曬的外牆不蓄熱的壁體就能讓屋內溫度不悶熱....

當雨淋過後的壁體不吸水能讓室內不反潮

沒有外牆的白華現象.更沒有屋內發霉的條件存在ㄛ.....

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健康住宅室內良好的排濕功能.......

業主劉太太多年天氣變化容易酸痛的症狀減緩很.......多....

傅太太很容易入眠ㄛ....



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在宜蘭或新竹如果能找到將想來買農地蓋屋的朋友

形成五戶的綠色建築的農舍社區.....蠻能吸引人的(每戶造型不同)

三星是我中意的地點...

每戶土地300坪左右

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看過許多圖文並茂的Blog想學卻學不來.想想我要堅持的是住宅功能所以blog乾脆貼圖比較快..

堅持總算有突破........

有些工法祕密...歹勢ㄛ......不能說......

實際案例..(還沒完工的測試階段...實際完成會更理想)

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讓blog活潑一下ㄛ.....

http://www.iqtest.dk/main.swf     轉貼網頁很準的IQ測驗.....

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結婚前>

他:太好了!我期盼的日子終於來臨了!我都等不及了!

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